2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.0万円/㎡
前年比-0.8%
福岡市早良区
40.8万円/㎡
前年比-42.4%
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プレミスト西新
福岡県福岡市早良区西新六丁目
福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩10分
2011年築 / 10階建 / 74戸 / RC造
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9階 / 73.31㎡の場合
相場
7,697万円
105.0万円/㎡
4,513
6,636
8,759
10,882
AI査定結果
推定相場価格
7,697万円
105.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,636万円〜8,759万円
90.5万円/㎡〜119.5万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年11月30日
プレミスト西新
7,500万円（102.3万円/㎡）/ 9階 / 73.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は105.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 7,500万円 | 102.3万円 | 9階 | 73.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 7,700万円 | 105.0万円 | 9階 | 73.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 7,800万円 | 106.4万円 | 9階 | 73.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 10,000万円 | 109.7万円 | 9階 | 91.16㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は90.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | プレミスト西新 福岡市早良区西新六丁目 | 西新駅10分 | 7,500万円 | 102.3万円 | 73.31㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/21 | グランドメゾン百道プレイス 福岡市早良区百道二丁目 | 藤崎駅5分 | 10,820万円 | 119.4万円 | 90.65㎡ | 3LDK | 12階 / 18階建 | 南東 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/19 | ザ・パークハウス西新二丁目 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅7分 | 9,999万円 | 110.9万円 | 90.2㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/17 | プレミスト西新CRONO 福岡市早良区西新五丁目 | 西新駅4分 | 6,280万円 | 80.3万円 | 78.24㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/21 | アルファステイツ高取 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅8分 | 5,780万円 | 78.9万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/26 | グランドメゾン高取弐番館 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅8分 | 6,780万円 | 82.3万円 | 82.34㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 68戸 | SRC |
| 2023/11/25 | シティタワー西新 福岡市早良区城西三丁目 | 西新駅3分 | 6,480万円 | 85.8万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 13階 / 19階建 | 南東 | 2012年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/16 | レジデンス西新パークサイド 福岡市早良区祖原 | 西新駅10分 | 6,780万円 | 95.1万円 | 71.29㎡ | 3LDK+S | 3階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/27 | グランドオーク西新レジデンス 福岡市早良区城西三丁目 | 西新駅5分 | 5,780万円 | 78.3万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/25 | アイランド西新ファシリテ 福岡市早良区城西二丁目 | 西新駅8分 | 7,280万円 | 82.2万円 | 88.58㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.8%下落、福岡市早良区では42.4%下落しています。
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